OpenAI在紐約租下首個辦公室 科技行業(yè)助力辦公室租賃市場復(fù)蘇
- 天辰佑
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- 2024-10-06
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總部位于美國舊金山的OpenAI正在紐約市租賃其第一家辦公室。這讓業(yè)主燃起希望,即新興的人工智能行業(yè)將對辦公空間產(chǎn)生更大的興趣。
知情人士透露,這家ChatGPT開發(fā)商于本月達成協(xié)議,將在曼哈頓地標性建筑普克大廈(Puck Building)租用9萬平方英尺的辦公空間。
今年9月,OpenAI在舊金山Mission Bay社區(qū)租了一整棟六層樓的大樓。這是該市今年迄今為止最大的辦公室租賃。大約一年前,該公司還從優(yōu)步(Uber Technologies)那里轉(zhuǎn)租了舊金山的兩座大樓。 預(yù)計該公司將很快宣布開設(shè)更多辦事處。
其他大型人工智能公司,如Anthropic和Palantir,也一直在紐約、灣區(qū)、丹佛、亞特蘭大和西雅圖買地。
在經(jīng)歷了空置率上升、租金下降和低價交易的痛苦時期后,寫字樓市場一直顯示出穩(wěn)定的跡象,包括紐約在內(nèi)的一些城市的租賃在第三季度有所回升。
科技行業(yè)一個快速增長角落的新需求提供了另一個積極跡象,此前許多大型科技公司今年一直在減少辦公空間。
商業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)公司仲量聯(lián)行(JLL)的辦公室研究主管Jacob Rowden表示:“人工智能不會成為(辦公市場的)靈丹妙藥。但這是更廣泛的復(fù)蘇故事的一部分?!?/p>
人工智能企業(yè)在舊金山的租賃尤其強勁,舊金山是受遠程工作趨勢影響最嚴重的城市。 仲量聯(lián)行的數(shù)據(jù)顯示,人工智能企業(yè)在舊金山租用了約500萬平方英尺的辦公空間,占該市總辦公空間的5%以上。
仲量聯(lián)行表示,總體而言,人工智能公司今年在圣弗朗西斯科簽署了57份辦公室租約,其中40份來自首次租用辦公空間的中小型公司。
對空間的需求來自主要專注于人工智能的公司,以及谷歌、微軟和蘋果等大量投資于人工智能的公司。
仲量聯(lián)行舊金山辦事處經(jīng)紀業(yè)務(wù)主管克里斯·羅德(Roeder)表示,未來六年,為人工智能租賃的空間規(guī)模可能會擴大四倍。
本文由天辰佑于2024-10-06發(fā)表在七臺河市金德風(fēng)筒制造有限公司,如有疑問,請聯(lián)系我們。
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