美國(guó)住宅建筑商信心升至四個(gè)月高點(diǎn) 利率下降前景提振需求預(yù)期
- 千里狼鋒
- 權(quán)威認(rèn)證
- 2024-10-18
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美國(guó)住宅建筑商的信心本月躍升至四個(gè)月高點(diǎn),抵押貸款利率有望下降,提振了對(duì)未來(lái)一年新房需求的樂(lè)觀情緒。
美國(guó)全國(guó)住宅建筑商協(xié)會(huì)(NAHB)/富國(guó)銀行衡量住宅市場(chǎng)狀況的指標(biāo)10月份升至43,為連續(xù)第二個(gè)月上升。該數(shù)據(jù)高于接受彭博調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)期中值42。
該指標(biāo)的三個(gè)分項(xiàng)指標(biāo)均上升。未來(lái)六個(gè)月展望指標(biāo)升至4月份以來(lái)最高,而潛在買(mǎi)家客流指標(biāo)和當(dāng)前銷(xiāo)售指標(biāo)也有改善。
“我們預(yù)計(jì),未來(lái)幾個(gè)季度抵押貸款利率將不均衡下降,這將改善住房需求,但也對(duì)建筑用地供應(yīng)構(gòu)成壓力,因?yàn)殚_(kāi)發(fā)和建筑貸款放貸條件嚴(yán)格,”NAHB首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Robert Dietz在預(yù)備的聲明中表示。
建筑商已經(jīng)在期待關(guān)鍵春季銷(xiāo)售旺季的到來(lái),預(yù)計(jì)借貸成本的下降將為市場(chǎng)帶來(lái)新客戶。
根據(jù)NAHB的數(shù)據(jù),10月份,降價(jià)的建筑商占比持平,仍為32%。
政府周五將發(fā)布新屋開(kāi)工報(bào)告,屆時(shí)將提供更多有關(guān)新屋市場(chǎng)的信息。
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