10月23日，山東省煙臺市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關(guān)于印發(fā)促進煙臺市房地產(chǎn)市場“止跌回穩(wěn)”政策措施的通知》，優(yōu)化調(diào)整相關(guān)房地產(chǎn)措施，共計16條。

　　《措施》提出，加快現(xiàn)房銷售試點步伐。探索以高品質(zhì)熱門房地產(chǎn)產(chǎn)品為試點，培育所見即所得現(xiàn)房銷售環(huán)境；逐步提高新建項目商品房預售工程進度要求，全面推動房地產(chǎn)開發(fā)項目向現(xiàn)售過渡和轉(zhuǎn)變。探索定制型住房打造。允許各類單位和社會群體委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展定制型住宅建設，在符合相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，可以對包括小區(qū)規(guī)劃布局、交通組織、配套設施、綠化環(huán)境、功能空間、戶型面積、建材使用、設備配置、運維服務及其他特定需求進行全要素定制。優(yōu)化完善計容建筑面積計算規(guī)定，增加不計入容積率建筑面積情形，提高群眾得房率。

　　根據(jù)《措施》，煙臺市統(tǒng)一房貸最低首付比例。對于貸款購買住房的居民家庭商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%。

　　發(fā)揮住房公積金的支撐保障作用。上調(diào)住房公積金最高貸款額度；優(yōu)化商轉(zhuǎn)公業(yè)務轉(zhuǎn)換方式，推行商轉(zhuǎn)組合模式；在山東省行政區(qū)域內(nèi)新購住房的，取消購房提取住房公積金的戶籍地或工作地限制；住房公積金貸款中住房套數(shù)的認定范圍，由原按市域認定改為按區(qū)（市）認定。

　　優(yōu)化住房套數(shù)認定標準，完成新建商品房或存量房網(wǎng)簽備案的，商業(yè)貸款住房套數(shù)的認定范圍，由原按市域認定改為按區(qū)（市）認定；多子女家庭新購住房，在辦理商業(yè)性個人住房貸款時，如非首套房，在住房套數(shù)認定時核減一套住房；參加“以舊換新”活動、舊房已被開發(fā)企業(yè)協(xié)議收購且簽訂存量房網(wǎng)簽備案合同的，該舊房不計入住房套數(shù)認定。

　　組織人才購房政策宣傳“進企業(yè)”“進高?！被顒?，落實各項人才購房補貼政策，鼓勵高品質(zhì)住宅項目為定向人才提供不低于10%的購房優(yōu)惠，全力保障在煙人才住宅需求。

　　全面開展“百城千企”商品房促銷，啟動“以舊換新”“人才購房”“群團購”活動，研究出臺針對性支持政策，充分滿足不同群體住房需求。