三家房企同日宣布將從港交所退市。

　　10月24日，佳源國(guó)際控股（02768.HK）、大唐集團(tuán)控股（02117.HK）、大發(fā)地產(chǎn)（06111.HK）均發(fā)布公告，宣布公司股票將自10月29日起退市。退市的原因是因公司未能在18個(gè)月的停牌期限內(nèi)完成財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)發(fā)布、解除清盤(pán)令等復(fù)牌指引，因此港交所上市委員會(huì)決定取消其上市地位。

　　截至目前，上述三家房企均未能披露公司2022年年報(bào)、2023年半年報(bào)和年報(bào)以及2024年的半年報(bào)。

　　彼時(shí)，三家公司都有著要沖擊千億銷售額的目標(biāo)。

　　2016年3月8日，佳源國(guó)際控股在港交所上市，上市后的第一年，公司的銷售增速就高達(dá)123.1%，當(dāng)年銷售額為103.7億元。2019年公司更是喊出了“三到五年內(nèi)要把合約銷售金額突破1000億元”的目標(biāo)。但很快，佳源國(guó)際控股的銷售額開(kāi)始逐年下滑，2020年公司甚至未能完成當(dāng)年360億元的銷售目標(biāo)，2021年仍未完成全年405億元的銷售目標(biāo)，到了2022年當(dāng)年公司的銷售額僅為132.57億元。

　　佳源國(guó)際控股自2023年4月3日開(kāi)始停牌，根據(jù)上市規(guī)則第 6.01A（1）條，港交所可將任何已連續(xù)暫停買(mǎi)賣18個(gè)月的證券除牌。而佳源國(guó)際控股的復(fù)牌最后期限為2024年10月2日。

　　對(duì)于歷經(jīng)了三次遞表才終于登陸港交所的大唐地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，其上市還未滿四年。

　　2020年12月11日，大唐地產(chǎn)在港交所上市，當(dāng)年公司的營(yíng)收約105.88億元，同比增長(zhǎng)30.6%；凈利潤(rùn)約9.5億元，同比增長(zhǎng)51.4%，2020年全年大唐地產(chǎn)的全口徑銷售額約445.1億元。

　　2018年，大唐地產(chǎn)總裁郝勝春曾經(jīng)公開(kāi)表示，在未來(lái)三年里大唐地產(chǎn)將沖擊500億元的銷售目標(biāo)。而在上市前夕，2019年郝勝春就把公司銷售目標(biāo)升級(jí)到“三年沖擊1000億元，進(jìn)入全國(guó)房企50強(qiáng)”。

　　但當(dāng)市場(chǎng)的周期調(diào)整突然來(lái)臨，大唐地產(chǎn)離千億目標(biāo)越來(lái)越遠(yuǎn)。

　　2021年大唐地產(chǎn)的銷售額為505.8億元，2022年直接降至196億元。公司2022年半年報(bào)顯示，公司上半年?duì)I業(yè)收入同比下滑29.27%；毛利同比下滑49.5%；歸母凈利潤(rùn)同比下滑79.12%；實(shí)現(xiàn)毛利率22.11%，同比減少了8.86個(gè)百分點(diǎn)。

　　大唐地產(chǎn)在2023年3月21日就已停牌，因公司未能在2024年9月20日或之前復(fù)牌，且未能履行港交所訂下的復(fù)牌指引，因此未能滿足復(fù)牌要求。港交所上市委員會(huì)在2024年10月14日作出決定，取消該公司股份在港交所的上市地位。

　　大發(fā)地產(chǎn)成立于1996年，創(chuàng)始人葛和凱，接班人為其子葛一旸。2018年初，在葛一旸正式接手公司后就喊出了未來(lái)5年沖擊3000億元的目標(biāo)，并在當(dāng)年開(kāi)始著手推進(jìn)公司上市。

　　2018年10月11日，大發(fā)地產(chǎn)在港交所上市，上市當(dāng)年大發(fā)地產(chǎn)銷售規(guī)模實(shí)現(xiàn)了204%的增長(zhǎng)，達(dá)125.23億元，2021年銷售額達(dá)到頂峰至375.63億元，但同年公司虧損4.8億元，2022年公司銷售額直接驟降至60.23億元，截至2022年上半年，公司虧損12.6億元。

　　今年3月22日，大發(fā)地產(chǎn)公告披露，大發(fā)地產(chǎn)連同其附屬公司董事會(huì)宣布，葛一旸因其個(gè)人健康情況，已辭任執(zhí)行董事及董事會(huì)主席，自2024年3月22日起生效。大發(fā)地產(chǎn)同時(shí)表示，葛一旸已獲委任為大發(fā)地產(chǎn)戰(zhàn)略發(fā)展顧問(wèn)，即時(shí)生效，并將于戰(zhàn)略發(fā)展及運(yùn)營(yíng)方面繼續(xù)為大發(fā)地產(chǎn)提供指導(dǎo)意見(jiàn)。