美國(guó)抵押貸款利率再次上升 過(guò)去五周創(chuàng)出兩年來(lái)最大升幅
歲月梧桐- 權(quán)威認(rèn)證
- 2024-11-07
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專題：特朗普鎖定勝局 對(duì)世界有什么影響？
美國(guó)抵押貸款利率繼續(xù)攀升，進(jìn)一步抑制了再融資和購(gòu)房活動(dòng)。
根據(jù)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)（MBA）周三公布的數(shù)據(jù)，在截至11月1日的一周，30年期抵押貸款的合約利率上升8個(gè)基點(diǎn)至6.81%，為7月以來(lái)最高。過(guò)去五周該利率上升67個(gè)基點(diǎn)，創(chuàng)兩年來(lái)最大升幅。
抵押貸款利率追隨美國(guó)國(guó)債收益率的走勢(shì)，最近幾周隨著交易員為特朗普大選獲勝做準(zhǔn)備，美債收益率走高，不過(guò)這些押注在大選臨近之際有所消退。
收益率上升還因?yàn)閺?qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)讓人懷疑美聯(lián)儲(chǔ)在明年年底前降息幅度是否會(huì)達(dá)到預(yù)期。人們?nèi)匀黄毡轭A(yù)計(jì)美聯(lián)儲(chǔ)周四在華盛頓舉行的為期兩天政策會(huì)議結(jié)束時(shí)將把利率下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)。
MBA的再融資指數(shù)連續(xù)第六周下跌，降至5月份以來(lái)的最低水平，創(chuàng)下2022年4月以來(lái)的最長(zhǎng)連跌。購(gòu)房指數(shù)降至8月份以來(lái)的最低水平。
這項(xiàng)自1990年以來(lái)每周進(jìn)行一次的MBA調(diào)查使用了來(lái)自抵押貸款銀行家、商業(yè)銀行和儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)的反饋。該數(shù)據(jù)涵蓋了美國(guó)所有零售住宅抵押貸款申請(qǐng)的75%以上。
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