德商產(chǎn)投服務(wù)（02270）公布，于2024年11月18日（交易時(shí)段后），成都語(yǔ)萊、原債務(wù)人、成都德商及原債權(quán)人訂立債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，原債務(wù)人同意轉(zhuǎn)讓，而成都語(yǔ)萊同意承擔(dān)原債務(wù)人欠付成都德商及╱或原債權(quán)人的應(yīng)收款項(xiàng)，總金額為約人民幣2322.5萬(wàn)元。其中，（i）原債務(wù)人應(yīng)付成都德商的總金額為約人民幣1604.78萬(wàn)元；及（ii）原債權(quán)人向成都德商轉(zhuǎn)讓的總金額為人民幣717.722萬(wàn)元，即各原債權(quán)人欠付╱應(yīng)收各原債務(wù)人的應(yīng)付╱應(yīng)收款項(xiàng)。

　　于2024年11月18日（交易時(shí)段后），公司的全資附屬公司成都德商與成都語(yǔ)萊訂立債務(wù)清償協(xié)議，據(jù)此，成都德商同意向成都語(yǔ)萊收購(gòu)清償物業(yè)，總代價(jià)為人民幣2322.5萬(wàn)元，應(yīng)按等額基準(zhǔn)抵銷應(yīng)收款項(xiàng)。成都語(yǔ)萊同意放棄余下代價(jià)（即人民幣12.8元），而成都德商概無(wú)義務(wù)支付該余下代價(jià)。

　　清償物業(yè)是位于中國(guó)四川省成都市成華區(qū)的商業(yè)物業(yè)，總建筑面積約為989.54平方米。

　　公告稱，通過(guò)訂立債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及債務(wù)清償協(xié)議，成都德商將能夠回收其應(yīng)收款項(xiàng)。清償物業(yè)經(jīng)過(guò)獨(dú)立估值師的評(píng)估，估值總額為人民幣2560萬(wàn)元，高于債務(wù)清償協(xié)議項(xiàng)下協(xié)定的債務(wù)償還金額，即人民幣2322.5萬(wàn)元。若集團(tuán)在未來(lái)決定出售清償物業(yè)，可為集團(tuán)帶來(lái)現(xiàn)金流。這將有助于降低集團(tuán)面臨的應(yīng)收款項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，并且符合股東的利益。